2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市天白区
43.7万円/㎡
前年比-11.1%
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プラウド八事テラス
愛知県名古屋市天白区表台
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩12分
2015年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
4,091万円
51.1万円/㎡
3,454
3,879
4,304
4,729
AI査定結果
推定相場価格
4,091万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,879万円〜4,304万円
48.4万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
プラウド八事テラス
3,780万円（47.2万円/㎡）/ 2階 / 80.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,780万円 | 47.2万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,880万円 | 48.4万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 6,480万円 | 63.7万円 | 6階 | 101.68㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/26 | 3,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 4,100万円 | 51.1万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/22 | 4,100万円 | 51.1万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 4,100万円 | 51.1万円 | 1階 | 80.16㎡ | 2S | 南 |
| 2025/08/05 | 4,080万円 | 50.9万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 4,180万円 | 52.2万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 4,280万円 | 53.4万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,380万円 | 54.7万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,480万円 | 55.9万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,930万円 | 50.0万円 | 4階 | 78.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,080万円 | 51.9万円 | 4階 | 78.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,580万円 | 57.2万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,280万円 | 53.4万円 | 4階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | プラウド八事テラス 名古屋市天白区表台 | 八事駅12分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/21 | プラウド八事表山ヒルトップ 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅10分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/14 | アイルシティ八事表山 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 3,780万円 | 39.1万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/01 | ローレルコート八事表山テラス 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅14分 | 4,280万円 | 52.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークナード八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 4,280万円 | 58.1万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス八事コテージ 名古屋市天白区表台 | 八事駅15分 | 3,999万円 | 49.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/18 | ザ・パークハウス八事八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅7分 | 4,280万円 | 44.6万円 | 95.95㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅1分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/13 | BELISTA元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市天白区では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は名古屋市天白区の平均と比較して8%割高です。
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1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造